作为新型服务业，物业服务行业面临着前所未有的机遇与挑战；服务需求市场庞大，部分人员流向高工资、知识密集型行业；能源、原材料等的价格上涨等外界因素给物业服务经营带来了巨大压力。物业在我国尚处于起步阶段，物业服务企业需要项目技术来企业经营能力。

　　在物业工作中，主要存在着从业人员素质偏低、经营意识不强、规模效益差、市场竞争机制尚未形成等几个方面的问题，这些问题的存在，物业的较低，影响到物业的效果。下面结合物业存在着的问题进行详细的分析。

　　网上报名:物业项目经理证在哪报考多久拿证，物业经理人是从事物业的人才。从1999年开始物业经理人实行持证上岗制度，物业经理人岗位证书由颁发的证书，这个证书分三个等级，物业企业经理，物业部门经理（经理助 理），，目前这个证书的是注册物业公司拿资质的必备证书也是物业公司年审，招聘的必备条件，证书的含金量和实用性很高，证书的章以前是教育司和住宅房地产业司公章现在统一盖的是城建培训中心的公章。

　　虽然物业行业的门槛很低，但是做到精通却不简单。物业是一门综合性学科。一名的物业经理人不仅要经济学、学、心理学、社会学、公共关系学等学科的基础知识，还要了解法学、统计学、学、建筑学、工程学、设施设备、智能建筑等常识。证书作用：有效证明个人具备从事物业工作或胜任相应工作岗位的资格；有效证明物业服务企业或个人具备从事物业服务工作的能力和水平；系个人求职、应聘、职场，以及企业聘用、提拔的依据；系物业服务企业拓展项目、参加招投标等经营活动的必备证书。需提供材料：正反面电子照片 ；一寸彩色电子版照片。学习：在线远程学习。：在线无纸化。考证周期：报名后一个月左右即可领证。

　　网上报名:物业项目经理证在哪报考多久拿证，物业基本的职能就是按合约、按分等定级的为业主（使用人）提供的服务。但提供的服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格，不是看你是否忙，而是看你经营决策与服务的效果，看你完成本职工作的业绩。物业的职责范围在管辖区内，但管辖区内也并不止是物业一家的事，它还涉及城市规划、园林、市容环卫、电力、通信、公用、、市政、监察等十几个主管部门。因此，作为物业职业经理人必须按合同约定，通过服务来增强企业效益能力。

　　经营意识不强，规模效益差 实际上，不少物业企业只单一的，而服务意识、经营意识十分淡薄，只外在形象的宣传，不服务和自身素质的。很多物业企业仅一、两个物业项目，规模在100万平方米以上的企业，物业企业无法*的规模效益，无法促进物业企业的升级。

　　网上报名:物业项目经理证在哪报考多久拿证，物业经理培训课程内容《物业概论》、《物业法规政策》、《房地产经营与》、《房地产基本制度与政策》、《房屋结构构造与识图》