市场竞争机制尚未形成 有竞争才能够有服务，也才能够服务的。从物业行业来看，市场竞争机制尚未形成，很多的物业企业都是房地产企业委派的，进而出现了服务差、机制不成熟以及后期等问题，造成业主投诉率低，权责不分等问题，这种情况将会严重的制约物业行业的整体发展，不利于物业企业经济效益的*化。

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　　报考信息:物业经理证时间及费用， 1 物业存在着的问题分析 1*1 从业人员素质偏低 从物业人员的总体素质上来看，其化素质偏低，很多物业人员在方面及能力方面都存在着严重的劣势，并且复合型人才较少，物业人员的年龄结构不合理，大多为人，不足[1]。另外，在物业企业，人员较少，特别是能够担任中人才的较少，严重的影响到物业的，不利于物业行业的良好发展。

　　城建新版物业上岗证 ◆证书颁发:城建培训中心颁发并提供联网查询。 ◆证书用途: 物业人员持证上岗；物业资质申请注册、年审、招投标、项目经理备案等。 ◆报名资料:正反面一份；2寸照片电子版。 ◆适宜人群:初中及以上。 ◆考证周期:20-30天左右

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　　物业经理人是从事物业的人才。从1999年开始物业经理人实行持证上岗制度，物业经理人岗位证书由颁发的证书，这个分三个证书等级，物业企业经理，物业部门经理（经理助 理），，目前这个证书的是注册物业公司拿资质的必备证书也是物业公司年审，招聘的必备条 件，证书的含金量和实用性很高，证书的章是城建中心公章。

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