物业（property management），受物业所有人的委托，依据物业委托合同，对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和容貌等项目进行、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的服务。物业类证书现在颁发证有哪些，物业师证书是否可以报考？其实在很多从事物业行业的人员来说，这些个问题也是一个难题。

　　物业的职责：1、做好大楼和小区内的交通。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的等。2、加强车辆，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。3、搞好财务工作。一是要搞好维修以及储备金的核收和使用，保证物业工作的健康顺利进行。4、及时办理物业及附属设备的财产，避免由于自然灾害给业主造成巨大的财产损失。5、搞好社区，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助进行社会，推进全社会的文明和进步，如在所管物业范围内从事人口统计、计划生育、犯罪预防等方面的工作。6、就公共市政设施的有关事务与和公共事业部门联系。7、建立物业档案，随时产权变动情况，物业的完整和统一。

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　　物业经作用1、有效证明个人具备从事物业工作或胜任相应工作岗位的资格；2、有效证明物业服务企业或个人具备从事物业服务工作的能力和水平；3、系个人求职、应聘、职场，以及企业聘用、提拔的依据；4、系物业服务企业拓展项目、参加招投标等经营活动的必备证书。

　　上岗必备:物业双证多久下证费用多少，统一说明：根据《物业条例》：物业企业聘用未取得物业职业书的人员从事物业活动的，责令停止行为，处5万元以上20万元以下的罚款 《物业企业资源试行办法》规定，申请评定资质等级的物业企业必须提交颁发的物业企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过，持证者可从事物业部门工作。报考认证职业：物业企业经理 物业项目经理 房地产（通用，从业人员上岗必备证书）

　　证书、物业经、物业总经 为尽快落实物业企业的经理以及人员全部实行持证上岗的精神，进一步物业行业从业人员的整体素质和水平，促进从业人员相应的基础理论和技能，物业整体服务水平，应广大物业企业的要求，决定继续举办“物业从业人员岗位证书”（企业经理、部门经）培训考证和“物业从业人员继续教育（复检验证）”工作。

　　上岗必备:物业双证多久下证费用多少，《物业项目经理工作手册》是物业一线项目经理精英多年来的总结，是物业从业人员必不可少的集培训、查询、应用等多种功能于一体的案头书。相信必能为各商厦、写字楼、、住宅小区、企业、学校、学术机构、等物业部门及经理们提供参考。关于继续举办“物业企业经理岗位培训班”的通知各省、自治区、直辖市建设厅(建委)、房地产局、物业协会、房地产公司、物业公司及、企业单位房管处：青岛物业经理上岗证根据建教培函[1998]66号文件规定，城建培训中心被为首批物业企业经理岗位定点培训岗位(批文附后)。